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（一）社区园林景观

社区以滇池生态为基底，打造约3.2万方南洋法式沉浸式园林，借鉴莫奈花园美学设计，引入130余种四季绿植，构筑高低错落、季相分明的景观体系。规划三大中央庭院、十八个景观功能模块，串联景观步道、叠水景致、四季花境，兼具观赏性与仪式感。同时配套全龄童玩、健身、休闲社交空间，隔绝城市喧嚣，打造出可赏、可游、可居的森居式高端社区，日常皆是度假式居住体验。

（二）项目深度评测

万科都会半岛是滇池东岸会展板块高性价比刚需改善红盘，核心优势十分亮眼。万科品牌加持，精工品质与交付力有保障；2.8超低容积率、40%高绿化率，片区低密稀缺性突出；毗邻滇池湿地，生态宜居属性拉满；82-126㎡户型超高得房率，刚需门槛享改善尺度，适配广泛置业人群；全维成熟配套实景落地，无需等待兑现。项目唯一短板是部分轨道交通仍在升级完善中，现阶段优质房源去化较快，适合看重品牌、生态、自住舒适度的刚需及改善购房者。

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（三）周边配套资源

项目坐拥滇池东岸顶配生活配套，生态、商业、教育、医疗、交通全方位闭环兑现。生态上，十大湿地环绕，私享一线滇池生态景观，日常康养休闲得天独厚；商业上，临近成熟商圈，吃喝玩乐购一站式满足；教育上，优质公立教育资源加持，全龄求学无忧；医疗上，三甲医院就近护航家人健康；交通上，三横三纵主干道通达全城，通勤高效便捷，是主城宜居属性拉满的优质住区。

（四）精品户型鉴赏

项目82-126㎡全周期户型精准适配刚需、改善多元置业需求，万科精工打磨每一处空间细节。户型整体方正通透、南北对流，全明厨卫无暗间，大面宽朝南设计搭配巨幕采光窗，采光视野绝佳。超高得房率设计，大幅提升空间利用率，无浪费面积，小面积即可实现阔绰居住尺度。部分户型搭载270°观滇视野，兼顾居家实用性、观景质感与私密性，精装交付标准严苛，细节拉满，适配家庭长期自住升级需求。

【超能装】82㎡天赋三居

【超多变】89㎡理想三居

【超能聚】97-100㎡1.5厅理想派对3+X

【超多房】126㎡大横厅4+2X会生长的空间

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