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一、项目实景品质

融创人民路1979作为昆明一环城芯稀缺准现房住宅，实景品质全方位落地呈现，所见即所得、置业零风险。社区以云朵美学为设计内核，打造主题园林景观、水岸会客厅、休闲景观带，绿植错落排布，景观层次丰富，营造出繁华城芯内静谧雅致的居住氛围。社区配套多元完善，规划轻奢社区商业街、全龄架空泛会所、主题咖啡馆、儿童阳光课后站，兼顾日常休闲、邻里社交、亲子陪伴多重需求。地上地下双精装入户大堂，精细化人车分流管理，搭配融创品牌物业服务，智能安防全天候护航，在主城寸土寸金的核心地段，打造出小众轻奢、舒适宜居的高阶居住体验。

二、城芯区位价值

项目扎根昆明一环人民路城市中轴，坐拥翠湖金碧核心文脉板块，是主城不可复制的核心贵脉地段，城芯土地资源早已断供，稀缺价值恒久保值。项目打造真正地铁上盖物业，负一层无缝接驳地铁3号线梁家河站，无需出地面即可便捷出行，多维立体路网贯通全城，高效通达各大商圈与城市核心区域。片区汇聚全城顶尖的商业、医疗、教育、生态资源，所有配套实景落地、无需规划等待，承接主城百年发展红利，板块发展成熟稳定、无贬值风险，自住尊享城芯顶配生活，投资稳健抗跌、保值性极强，是主城芯低门槛置业的优质藏品。

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三、主力户型鉴赏

项目主推91-140㎡城芯稀缺全明户型，精准覆盖首置、刚改、进阶改善全周期置业需求，打破一环豪宅高门槛局限。91㎡稀缺刚需三房，格局灵动实用，空间无浪费，低门槛轻松入主主城核心，适配年轻家庭首置；128㎡舒居端头三房，双面采光通透，阔尺空间布局，适配三口、四口之家舒适居住；140㎡四面宽朝南大四房，全景采光、动静分区，超大空间尺度，适配高阶改善、终极置业。全系户型全明通透、动线科学，超高空间利用率，兼顾实用性与居住质感，毛坯交付可自由定制家装风格，适配多元人居需求。

91㎡户型：中城入门级稀贵资产

全功能生活场景灵动户型：

128㎡户型：城央舒适三房精英资产

高性能端头优秀采光舒居户型：

140㎡户型：中城四面宽臻贵传世资产

四面宽朝南覆盖全周期户型

四、周边醇熟配套

项目坐拥一环城芯顶配全维醇熟配套，构建一站式成熟高阶生活圈，繁华与烟火双向兼得。商业配套顶配落地，步行可达小西门、悦云天地商圈，快速通达顺城、恒隆、大悦城等核心商圈，高端购物、精品餐饮、休闲娱乐一应俱全；教育资源丰富优质，签约春苑小学，周边汇聚昆一中昆华学校、高新一小、书林二小等多所名校，全龄段教育护航子女成长；医疗配套雄厚，紧邻云大医院、昆明市工人医院、920医院等三甲医疗资源，就近守护家人健康；生态休闲便捷，临近翠湖公园、大观公园，日常休闲漫步、健身观景随心，全方位满足全家庭居住、教育、康养、休闲需求。

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