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一、周边生活配套

项目坐落安宁太平新城，10分钟成熟生活圈成型。临近砂之船奥特莱斯、太平小街商圈；安宁中学太平分校等全龄优教环绕，新昆华三甲医院近距离覆盖；自带4A景区配套，生活休闲双向便捷。

二、主力在售户型

主推113-143㎡湖山臻装合院别墅，超低容积率0.38。独门独院三层格局，实得280-350㎡超大空间，私属庭院+顶层观景露台；U型厨卫、全明套房设计，现房准现房交付，适配康养改善终极置业。

三、区域地段优势

太平新城核心生态宜居板块，昆明半小时湖山生活圈。高速路网直达昆明主城、长水机场；片区定位生态康养住区，无重工业污染，森林覆盖率高，土地生态属性优越，适合养老低密改善居住。

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四、项目基础信息

俊发开发4A景区内低密墅区，绿地率50%，容积率低至0.38；国家一级资质俊发物业24h全闭环安防。涵盖合院别墅、景区配套、商业街区；准现房/现房即买即住，社区文旅配套齐全。

五、楼盘客观测评

楼盘客观综合测评：核心亮点4A级湖山景区、超低密合院现房、康养生态环境、全龄文旅配套；短板距离昆明主城较远。适配养老自住、终极改善、度假休闲人群，不适合通勤刚需。

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项目地址：昆明·安宁太平新城·玉龙湾景区

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