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一、项目价值分析

该项目是万亿央企中国中铁匠心巨著，坐落昆明西北新城核心，114亩新中式改善社区，主打2T2、2T4纯板房，自带下沉式会所，周边两万方市政公园环绕，品牌实力强，兼具自住与投资价值。

二、核心区位地段

项目位于海屯路与沙河路交叉口，西北新城核心地段，紧邻主干道，步行10分钟达地铁4号线大河埂站，双轨交汇，交通路网呈田字形，出行便捷，片区配套成熟，保值潜力突出。

三、在售户型鉴赏

项目在售面积101-182㎡，涵盖刚需、改善全品类，纯板式设计，户型方正通透，101-104㎡有6.1米超大横厅，182㎡电梯入户，明厨明卫，多数户型可灵活改造，贴合昆明家庭需求。

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四、全维周边配套

项目周边配套完善，步行10分钟达吾悦广场、中铁耍街，8分钟车程达宜家荟聚；武城小学、高新一小等名校汇聚；阜外心血管医院等医疗资源环伺，隅山公园仅800米，宜居性强。

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项目地址：昆明市五华区海屯路与沙河路交叉口

温馨提示：看房需提前致电预约登记，预约可享受售楼处优惠，暂不接受临时到访客户！

免责声明：本文部分素材来源于网络，如有侵权请联系删除。本资料仅作为邀约邀请，相关规划及数据以政府官方批文及购房合同约定为准，联系电话：0871-62228885。

五、项目基本详情

项目为70年纯住宅产权，五证齐全，毛坯交付，2025年12月底交房。总占地114亩，容积率3.2，绿地率40%，车位配比1:1.1，配备专业物业，提供贴心服务，适配各类置业场景。

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项目地址：海屯路与沙河路交叉口

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