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一、周边生活配套

项目位于昆明一环内，紧邻金马碧鸡坊、南屏街商圈，周边书林二小、育红小学等优质学校环绕，省一院、市一院等三甲医院林立，商超、市场、银行齐全，生活配套极致醇熟。

二、项目基础详情

项目为70年产权住宅，占地约11.55亩，容积率2.73，绿地率40%，实行人车分流。仅1栋建筑，共53户，三梯两户/三梯一户设计，主力户型为344.33㎡大平层，毛坯交付。

三、项目价值分析

项目地处一环核心，稀缺低密大平层，“十亩一栋，一栋一园”设计罕见。周边配套不可复制，户型奢阔，私密性强，适配高端改善人群，地段稀缺，资产保值性强。

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四、主力在售户型

项目主力户型为344.33㎡奢阔大平层，三梯两户/三梯一户设计，保障居住私密性。户型格局开阔，全明采光，多面观景，功能分区合理，配备专属入户空间，适配高端改善及收藏型置业需求。

五、板块区位优势

项目坐落于昆明一环核心，毗邻金马碧鸡坊、南屏街两大核心商圈，是城市文化与商业交融的核心区域。周边交通路网密集，可快速通达全城，地段稀缺性拉满，兼具居住舒适度与资产收藏价值。

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项目地址：昆明市一环内（金马碧鸡坊旁）

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