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一、主城芯黄金区位

邦泰映悦扎根呈贡核心腹地，占据城市优质宜居地段，是片区稀缺低密小高层楼盘。坐落呈祥街核心位置，紧邻名校，2公里内汇聚政务、商业、生态核心资源。地段成熟无规划空白，城市界面整洁，人居氛围纯粹，抗跌保值性强，是呈贡核心置业优选。

二、全龄段实景配套

项目2公里核心生活圈配套全部实景落地，无需长期等待。紧邻云大附中、昆三中及多所中小学，全龄教育资源雄厚。周边四大商业综合体、三甲医院环绕，四大城市公园环抱。毗邻文体活动中心，休闲、就医、求学、购物一站式满足全家庭需求。

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三、项目基础信息

项目总占地79.38亩，容积率2.5、绿化率40.01%，主打14-17层低密小高层。全系2T2纯板楼设计，总户数1037户，车位配比充足，居住舒适度高。由邦泰一级资质物业值守，服务体系成熟，交付标准严苛，公建化外立面品质统一，置业靠谱性极强。

四、全能通透户型

项目主推115-138㎡光幕奢宅，户型适配刚需、改善家庭。纯板式结构通透方正，动静分区清晰，无空间浪费。独享私梯入户，得房率高达106%-111%，空间利用率远超片区同类产品。大三房、四房户型格局开阔，适配三口之家、二胎及三代同堂居住需求。

雅悦 116㎡三房两卫：实得面积 123㎡，紧凑三居，功能齐全，适合年轻小家庭；

云悦 115㎡三房两卫：实得面积 128㎡，户型方正，动静分区，性价比之选；

揽悦 137㎡四房两卫：实得面积 150㎡，阔尺四居，双阳台设计，满足三代同堂。

五、项目核心价值

邦泰映悦是呈贡核心稀缺2T2纯板低密楼盘，核心竞争力突出。坐拥名校加持、双地铁通勤、繁华商圈与生态公园全维配套。自带下沉庭院会所、东方雅奢园林，居住质感高端。超高得房率+实景兑现力，今年买明年住，自住舒适、资产稳健保值。

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