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一、主城地段价值

龙江金茂府扎根昆明一环城芯西山区，紧邻大悦城，占据主城稀缺核心土地资源。项目坐拥三横三纵立体路网，近邻地铁站与多条公交线路，出行四通八达。周边商圈、医疗、教育配套全实景落地，城芯地段不可复制，适配高端改善自住。

二、全能生活配套

项目一街之隔就是大悦城，紧邻云纺商圈，辐射南屏街、恒隆、万达等核心商圈。周边聚集书林二小、西山区实验中学等优质教育资源，多家三甲医院环绕。商业、教育、医疗、交通全维配齐，构筑主城顶奢一站式生活圈。

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三、项目核心价值

项目为千亿央企金茂打造的府系高端豪宅，占地约88亩，围合式布局打造万平中庭景观。联手三大大师团队匠造，独创曲面屏美学立面，斩获国际设计大奖。搭载十二大绿金科技系统，精装交付，打造主城科技宜居大宅。

四、在售户型鉴赏

楼盘主推158-269㎡豪宅大平层，覆盖高端改善全需求。全系一梯一户设计，户型格局方正通透，空间尺度奢阔。不同面积段匹配高阶精装标准，搭配观景视野，空间利用率高，适配城市高净值人群居住需求。

建面约162㎡四室两厅两卫（云界）

建面约189㎡四室两厅三卫（云际）

建面约199㎡四室两厅三卫（云端）

建面约269㎡四室两厅三卫（SKY）

五、项目基础信息

项目总建面约42.5万方，规划1858户，车位配比1:1.63，居住配比充足。部分楼栋已实景交付，品质可实地核验。配备星空顶精装地库、酒店式入户大堂与架空层泛会所，金茂物业自持，提供高端管家式服务。

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项目地址：昆明市西山区环城南路大悦城旁

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