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一、全段面积户型

项目主打78-139㎡全系精装板式户型，覆盖刚需、刚改、改善全周期居住需求，户型公摊低至20%，整体得房率最高可达90%，空间利用率远超片区同类楼盘。全系南北通透、南向三开间采光，搭配LDK横厅格局与双联景观阳台，格局方正、动静分区。78㎡精致两居、89㎡刚需三房、108-121㎡舒居三居、139㎡阔绰四居，适配单身自住、三口之家、多孩家庭等多元居住场景，空间可塑性极强。

二、项目核心卖点

项目为央企能建重磅打造的1479亩超级大盘，背靠央企实力保障，置业零风险、无烂尾隐患，是西北新城核心刚需改善标杆楼盘。项目以高得房率、高性价比为核心优势，全系精装交付，细节品质扎实。社区规划纯粹宜居，无高低配杂乱布局，居住氛围纯粹，兼顾自住舒适度与资产保值属性，是昆明主城刚需进阶、改善置换的优选楼盘。

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三、全系配套落地

项目坐落五华区西北新城核心，配套全面落地、无需长期等待。教育配套顶配加持，自带5所幼儿园、2所小学、1所初中、1所高中，包含公立公办武成小学，全龄段教育一站式覆盖。交通上临近多维城市路网，便捷通达全城；周边商圈、三甲医院配套完善，同时毗邻九大城市公园，繁华商业、优质教育、便捷交通、生态绿意一站式配齐。

四、项目基础信息

项目总占地1479亩，为西北新城千亩宜居大盘，规划规整合理，居住密度适中。社区规划多元景观体系，打造沉浸式宜居园林，绿化层次丰富，归家仪式感十足。项目自带独立商业用地，满足日常购物、休闲、生活所需，精装交付标准贴合现代人居需求，适配城市刚需、刚改人群长期自住。

五、主城核心腹地

项目地处五华区普吉路与王家桥路交汇处，占位西北新城重点发展核心板块，是昆明主城重点打造的宜居生活片区。片区城市界面持续更新，各项市政配套、生活配套逐步完善落地，片区人居氛围浓厚。相较于主城核心地段，项目入手门槛更低，性价比优势突出，自住刚需友好，同时具备稳定的升值与保值潜力。

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项目地址：云南省昆明市五华区普吉路与王家桥路交汇处

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