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一、项目核心区位

项目落座昆明老牌富人区滇池路核心板块，滇池贵脉地段稀缺多年断供。占据南市核心三横三纵交通路网，距地铁5号线福海站仅400米；一路之隔南亚风情第壹城。板块是昆明传统塔尖人居带，城市界面成熟，自然资源优越，地段不可复制，是昆明高端改善圈层首选核心居住板块。

二、楼盘深度测评

客观测评邦泰观云朗月二期置业价值：核心优势为滇池路绝版地块、昆明标杆四代住宅、超高得房率、40%高绿地率、高端悬浮会所、一级邦泰物业、政府认证好房子示范项目。短板为板块开发饱和无新增规划、主城核心早晚高峰车流拥堵。主打高端塔尖改善，适配高净值自住人群，置业门槛偏高。

三、全维醇熟配套

项目周边商业、交通、生态全维顶配配套落地。200米直达南亚风情第壹城，1公里抵达爱琴海商圈；毗邻2.6万方采莲河滨河公园，近邻大观、西华公园；地铁5号线加持，全城主干道通达。商圈、地铁、生态公园一站式配齐，繁华与静谧兼得，塔尖高阶生活配套无需等待。

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四、主力在售户型

主推140-176㎡第四代空中岛院大平层，全社区一梯一户纯板式南北通透户型。3.05米奢阔层高，140%超高实享率，标配6米挑高空中花园+独立入户花厅；270°环幕视野，奇偶层错位设计私密性拉满。精装交付，空间尺度奢阔，适配滇池路圈层高端改善居家生活。

五、项目基础详情

项目占地31.03亩，容积率3.3，40%高绿地率，规划9栋20-26层高端住宅，总计424户。全楼栋一梯一户电梯入户，精装高标准交付；配备5000㎡悬浮高端业主会所。国家一级资质邦泰物业，客户满意度高达98.1%；2025昆明热销标杆楼盘，云南省官方认证好房子示范项目。

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项目地址：中国·昆明·滇池路（南亚风情第壹城旁）

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