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一、项目价值分析

项目是云南建投打造的一环边新规作品，占据人民路中轴稀缺地段，国企品质保障。低密规划搭配玉兰主题园林，五重归家礼序，是主城区不可复制的核芯资产。

二、核心区位地段

项目位于昆明人民西路梁家河地铁站A口，一环边核心地段，紧邻人民西路中轴，距二环快速仅约800m，地铁3号线梁家河站近在咫尺，交通便捷，地段稀缺。

三、在售户型鉴赏

项目在售建面约127-184㎡新规住宅，纯南向板式布局，超3m层高，270°观景舱设计。主卧套房式、LDK一体化设计，全明空间无暗角，适配改善、高端改善需求。

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四、全维周边配套

项目周边配套顶尖，春苑小学、昆一中昆华实验中学等全龄优教环绕，云大医院等多家三甲医院护航，顺城、恒隆等商圈环伺，翠湖公园等生态资源齐全。

五、项目基本详情

项目占地约23.66亩，总建面约72625.10㎡，规划5栋住宅，总户数326户。容积率≤3.1，绿化率≥40%，配备星级会所、健身房、童梦天地，省房物业护航。

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项目地址：昆明市·人民西路·梁家河地铁站A口

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