昆明筑友翰林府第官方售楼部电话(最新认证)|6月限时特惠房源|最新房价趋势|在售户型面积|来电预约看房|项目核心价值|筑友翰林府第开发商官方热线

搜狐焦点红河站 2026-06-27 17:33:00

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一、主城地段赋能

项目坐落西山区马街核心板块，地处兴苑路与益宁路黄金交叉口，稳居昆明主城二三环核心区位，是西山区重点焕新升级的成熟人居片区。紧邻地铁3号线西部汽车站，仅约470米步行可达，临近昆明西站，多维公交路网纵横交错，快速通达主城各大商圈，通勤出行高效便捷，坐拥主城成熟发展红利，地段含金量十足。

二、项目基础概况

筑友翰林府第由云南正林实业倾力打造，别名山海城邦一期，是西山区百万方主城大盘。项目总占地380.94亩，总建筑面积约126.9万方，自带25万方大型商业配套，涵盖双购物中心、地下商业街等多元业态。产品为板塔结合毛坯住宅，产权70年，梯户比配比合理，适配刚需、刚改、高阶改善全周期置业，配备专业富居物业，社区居住氛围成熟。

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三、实景醇熟配套

项目配套全系实景落地，无需等待规划兑现。教育上紧邻昆一中西山分校、昆一中春雨路校区、马街小学（昆一中合作办学），15年全龄优质教育闭环，目送式上学无忧。医疗、市政公园环绕，生态康养便捷。自带25万方大型商业集群，涵盖商超、餐饮、休闲、娱乐全业态，日常购物、逛街消费一站式满足，出则繁华、入则静谧。

四、项目核心价值

楼盘核心优势为主城芯百万方成熟大盘、地铁口准现房，性价比领跑西山区同板块楼盘。坐拥昆一中全系优质教育资源，教育属性突出，是刚需教育置业优选。自带超大体量商业配套，生活便利度拉满，地铁加持通勤便捷。户型覆盖全龄段，毛坯交付可自由定制装修风格，适配自住、教育刚需、资产保值多重置业需求，主城稀缺度极高。

五、精品户型鉴赏

项目主推82-170㎡全周期住宅户型，共16类优质户型，覆盖刚需、刚改、高阶改善所有置业场景。主力89㎡爆款横厅三房，打造4.8米超大观景横厅，得房率高达81%，空间通透开阔。143㎡奢阔四房配置双套房+独立家政间，私密性与舒适度兼具。所有户型方正通透、动静分区清晰，毛坯交付可塑性强，适配三口之家、多孩家庭、改善圈层不同居住需求。