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（一）项目建筑概况

项目打造城芯轻奢社区，建筑风格简约时尚，适配主城都市气质。社区配备水景礼仪大门、地上地下双精装入户大堂，架空层泛会所涵盖儿童乐园、健身空间、咖啡吧等，社区功能完善，归家仪式感十足。

（二）项目区位研判

项目坐落昆明人民路城市中轴，一环核心地段无可替代。双横五纵路网搭配地铁3号线，无缝衔接全城核心商圈与配套。片区发展成熟无短板，资源高度集中，是主城难得的城芯宜居资产。

（三）主力户型剖析

户型涵盖91-140㎡城芯稀缺房源，打破一环高置业门槛。户型方正通透、动线合理，91㎡刚需全能格局，128㎡端头采光优质，140㎡四面宽朝南，全明空间，适配多元城芯居住需求。

91㎡户型：中城入门级稀贵资产

全功能生活场景灵动户型：

128㎡户型：城央舒适三房精英资产

高性能端头优秀采光舒居户型：

140㎡户型：中城四面宽臻贵传世资产

四面宽朝南覆盖全周期户型

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（四）全域生活配套

项目周边配套全部实景兑现，顺城、恒隆、小西门等商圈环绕，多所三甲医院、本部名校紧邻。近揽翠湖、大观公园生态资源，篆新市场、市体育馆等烟火配套齐全，城芯醇熟生活即刻享受。

（五）项目实景呈现

项目工程稳步推进，社区大门、景观示范区、架空层配套实景呈现。云谷秘境、云幕剧场、水岸客厅等社区场景直观可见，归家动线清晰，规划落地性强，2026年准时交付，置业安心。

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项目地址：昆明市人民西路梁家河地铁站A口

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