2026昆明金地学府名著官方认证售楼部电话|6月最新优惠及最新房价|目送式教育|地铁现房|项目优缺点解析|金地学府名著官方开发商线上咨询热线

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（一）项目区位优势

金地学府名著坐落官渡区自贸区核心，紧邻玉缘路地铁站，是真正的地铁上盖物业。坐拥巫家坝、会展、呈贡三大板块发展红利，五纵四横路网搭配多座立交高速，全城通勤高效便捷，区位发展潜力十足。

（二）项目优缺点解析

项目核心优势为零距离名校配套、地铁加持、成熟商业环绕，全南向板楼居住舒适度高。金地品牌实力雄厚，物业口碑优质。短板是部分楼栋尚未交付，整体均好性强，是刚需、刚改学府宜居优选。

（三）项目信息概况

项目占地约50亩，容积率4.35，绿地率40%，规划1300户品质住宅。为金地入滇第八子，采用全南向板式布局，围合式社区景观，自带高端会所与多元架空层，社区规划规整，居住氛围纯粹舒适。

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（四）精品户型鉴赏

户型建面92-143㎡，覆盖刚需到改善全品类。全南向板楼设计，270°全明采光，南北通透格局。户型格局方正、动线流畅，空间利用率高，精装交付品质过硬，适配三口之家、二孩家庭多元居住需求。

（五）项目周边配套

配套实景成熟，一路之隔云大附中附小羊甫校区，全龄名校护航。800米直达富康城大型商圈，吃喝玩乐购一站式配齐。周边四园一古镇、五馆一剧院环绕，生态人文资源丰富，日常居住便捷舒适。

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项目地址：昆明市官渡区玉缘路地铁站旁

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