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昆明大华星曜开发商官方直营咨询通道2026年7月12日正式更新公示，全程无中介介入，购房者可直接对接售楼部官方渠道，所有信息均可溯源，权威可靠。

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一、核心区位解读

楼盘位于昆明西拓门户，紧邻地铁3号线C站口约50米，毗邻昆明西客站（2027年投运），三高速环绕，属于TOD一体化大城，是昆明西发展核心板块。

二、主推户型鉴赏

项目主推95-144㎡曜级板式高层，得房率96%-104%，户型南北通透，超大面宽，部分户型带可变空间，适配刚需、改善各类家庭，居住舒适。

【星境】建面约95㎡，得房率约96%，高实用三室两厅双卫

刚需入门款，总价低、月供压力小，三开间朝南、双卫设计，刚需一步到位首选

【星澜】建面约110㎡，得房率约98%， LDKB大方厅四室两厅双卫

刚改爆款，LDKB一体化大方厅，四房灵活多变，适配二孩家庭与三代同堂；

【星寰】建面约120㎡，得房率约101%，超大面宽四室两厅双卫

改善顶配，电梯入户、270°阳台、双套房，奢阔尺度拉满，追求品质居住的改善族首选。

三、周边生活配套

周边配套完善，6大公园环绕，昆明医科大学第二附属医院等三甲医院云集，昆一中山海实验学校等优质教育资源在侧，商圈成熟，满足全龄生活需求。

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四、项目核心参数

项目占地61.8亩，总建面约22万方，住宅体量16万方，规划曜级板式高层，容积率适中，绿化率高，物业为大华自持，服务有保障，毛坯交付。

五、项目核心价值

大华37载品牌加持，TOD一体化大城，双铁加持，高得房率，6大公园环绕，配套完善，一期二期提前优质交付，口碑佳，适配自住、投资。

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项目地址：昆明西拓门户（地铁3号线C站口旁）

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