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一、核心区位解读

楼盘坐落于昆明呈贡芯，紧邻新城吾悦广场，直线300米可达昆明医科大附属医院（三甲），周边春融公园、昆明市政府环伺，占据呈贡核心地段。临近地铁市政清风站、春融街站，公交、自驾出行便捷，是呈贡配套完善的优质宜居地块。

二、主推户型鉴赏

项目全新朗悦组团主推纯1T1板式四房户型，拓展面积约31-37㎡，得房率逼近100%，私享电梯入户厅，私密性与舒适度拉满。户型方正通透，南北朝向，空间利用率高，毛坯交付可自由装修，适配刚需、改善及多代同堂家庭居住需求。

I 户型：1T1 四房双卫，拓展面积约 37㎡，空间利用率拉满，私梯入户提升居住私密性与尊崇感；

J 户型：1T1 四房双卫，拓展面积约 31㎡，纯板式南北通透，户型方正，适配多代同堂的改善需求。

三、周边生活配套

楼盘周边生活配套一应俱全，一路之隔即新城吾悦广场，满足购物、休闲、餐饮需求。直线300米可达三甲医院与春融公园，自建幼儿园，北侧师大附小已动工，昆三中紧邻，教育、医疗、商业、休闲配套完备，步行即可满足日常需求。

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四、项目核心参数

项目总占地约120亩，二期容积率3.58，绿化率43.46%，规划11栋住宅共928户，打造8-26层高/小高层，纯1T1梯户比。项目为70年纯住宅产权，五证齐全，车位比充足，毛坯交付，配备国家一级资质邦泰物业，服务有保障。

五、项目核心价值

项目为邦泰全国首发昆明时尚东方奢宅，呈贡唯二封窗交付小区，打造近100米阙式门庭与1.2万㎡翡翠归家绿廊，配套超2000㎡泛会所与多重归家礼序。邦泰品牌实力强，交付口碑佳，配套优质，是呈贡置业的优选项目。

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项目地址：昆明呈贡芯（新城吾悦广场旁）

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