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一、主城核心区位

耀兴公馆坐落官渡区贵昆路与宝象河交汇处，占据经开核心宜居板块，属主城30分钟黄金生活圈。自驾、公交、地铁4号线多维出行，可快速通达市中心、高铁站、机场等核心节点，地段成熟，墅区土地资源稀缺，保值属性强劲。

二、项目基础信息

项目为主城稀缺法式纯墅社区，占地约5.14万方，容积率低至0.83，绿化率高达71%。社区共52栋196户，仅规划四联排、双拼别墅，建筑密度低，楼间距开阔。由耀兴集团开发，睿和新物业护航，纯低密改善圈层，居住静谧纯粹。

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三、项目核心价值

项目为2021年交付现房别墅，支持15天快速拿证，彻底规避期房风险。全系毛坯法式风格，框架结构可塑性强。社区实景呈现，超高绿化搭配法式园林，居住质感拉满，是主城少见的低密现房墅区，自住、康养、保值皆适配。

四、全维醇熟配套

项目配套全部实景开业落地，步行可达各类生活资源。自带社区商业、生鲜超市，毗邻二级综合医院、社区诊所。坐拥五星温德姆酒店、千米温泉、月子会所，搭配法式艺术公园、宝象河湿地，全龄休闲康养配套一应俱全。

五、全系户型鉴赏

项目主打高赠送法式别墅，涵盖四联排、双拼两大主力产品。户型挑高开阔、南北通透，错层布局动线流畅，自带超大私家庭院与室内赠送空间。部分户型预留电梯井、双车库配置，私密性强，适配高端改善、家庭康养居住需求。

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项目地址：官渡区贵昆路与宝象河交汇处

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