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一、区位板块潜力

项目地处古滇国际文旅康养核心板块，是昆明南延发展重点区域，政策扶持力度大。片区主打高端旅居、康养度假产业，无工业污染，生态环境优越。多维交通加持，衔接主城与泛亚商圈，板块发展底盘扎实，宜居性与升值潜力兼具，适合高端自住与资产配置。

二、全系生活配套

项目坐拥一站式高端醇熟配套，集聚文旅、教育、医疗、商业、生态五大资源。多座湿地公园环伺，文旅景区环绕，生态宜居。全龄段教育、国际康养医疗落地，大型商超、潮流街区、影院齐备，全方位满足高端居住、康养、休闲、社交需求。

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三、项目利弊盘点

项目核心优势显著，为古滇板块稀缺低密纯墅社区，圈层纯粹、生态绝佳、配套高端齐全，交通四通八达，自住康养、投资皆宜。短板在于板块以文旅康养为主，日常刚需烟火气稍弱，且别墅总价偏高，更适配高端改善、旅居置业人群。

四、全系在售户型

项目全系别墅产品，覆盖高端改善、旅居康养全需求，适配大家族居住、度假自住。户型分层合理、格局方正，超大花园、星空露台、私家车位全标配。实得面积超高，赠送空间充足，功能分区完善，兼顾私密性与舒适度，贴合高端人居居住标准。

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项目地址：中国·古滇度假区（环湖南路·昆磨高速富有立交出口）

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