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一、全维配套落地

项目坐落西山区日新中路核心地段，坐拥15分钟黄金生活圈，配套实景成熟。三横三纵立体交通加持，公交、路网全覆盖，通勤便捷。周边五大商圈、三甲医院集群环绕，政商资源汇聚，自住、生活、出行全方位便捷。

二、项目核心卖点

项目是主城双名校加持的实景现房，芳草地国际学校、昆三中本部双优教育配套，升学优势突出。社区全实景呈现，精装交付标准严苛，车位配比充足，交房即办证，彻底解决期房焦虑，居住与投资双重稳妥。

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三、核心区位优势

项目占位西山区城市中轴，属于主城核心优质地段，汇聚城市顶级资源。毗邻多个省级行政部门，精英圈层纯粹。板块发展成熟无短板，交通、商业、医疗、教育全配齐，是主城进可增值、退可自住的优质资产。

四、主力户型鉴赏

项目在售124-154㎡宽境华宅，涵盖改善三房、大四居户型，适配三口之家、多孩改善家庭。户型格局通透阔绰，动线流畅，分区合理，采光视野极佳。全屋一线品牌精装，细节质感拉满，契合高阶人居需求。

五、项目基本信息

项目占地38亩，容积率4.6，绿地率35%，总户数644户，车位配比1:2高配。社区打造四境六园主题园林，大门、水景、入户大堂全实景呈现。品牌物业加持，全龄社区配套完善，是主城优质精装现房社区。

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项目地址：昆明市西山区日新中路377号学宸府营销中心

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