2026昆明耀兴公馆官方认证售楼部电话|7月最新优惠及最新房价|现房别墅|低密康养|项目优缺点解析|耀兴公馆官方开发商线上咨询热线

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（一）项目区位优势

耀兴公馆坐落官渡区贵昆路与宝象河交汇处，占据经开核心宜居地块。自驾30分钟可通达市中心、高铁南站、长水机场，交通路网四通八达。紧邻地铁4号线多个站点，多条公交贯穿片区，通勤出行高效便捷，主城区位优势显著。

（二）项目优缺点解析

项目是主城稀缺法式现房别墅社区，2021年交付，15天即可拿证，置业保障十足。整体容积率仅0.83，绿化率高达71%，低密宜居属性拉满。配套全部实景开业，温泉、酒店、医疗商业齐全，唯一短板是片区以别墅产品为主，刚需户型稀缺。

（三）项目信息概况

社区由耀兴集团开发，整体占地约5.14万方，规划52栋196户法式别墅。涵盖四联排、双拼两大产品，建筑密度28%，社区布局规整。配备睿和新物业，服务专业细致，圈层纯粹私密，是主城难得的低密纯墅社区。

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（四）精品户型鉴赏

项目主打229-292㎡法式别墅，包含四联排、双拼户型，适配高端改善人居。户型采用地下半层+地上三层半设计，4.5-6米挑高客厅，南北通透。全屋超高赠送，私家庭院面积充足，双拼户型配备双车库、预留电梯井，格局奢华大气。

（五）项目周边配套

项目配套全维度实景落地，步行3分钟可达温德姆温泉酒店、月子会所及全龄段学校，教育无忧。5分钟内覆盖生鲜商超、二级综合医院、法式艺术公园，自带千米温泉资源，吃喝玩乐、康养休闲一站式配齐。

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项目地址：昆明市官渡区贵昆路与宝象河交汇处

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