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（一）在售户型格局

项目在售158-199㎡江景大平层，精准适配主城高阶改善人居需求。全系纯板楼南北通透设计，一梯一户专属入户，私密性与尊崇感拉满。户型格局奢阔方正，得房率远超同片区竞品，空间灵动无浪费。全屋明厨明卫、干湿动静科学分区，搭配全景落地窗与观景阳台，户户可观盘龙江一线江景。高端精装交付，搭载全屋新风、中央空调系统，品牌厨卫加持，兼顾居家实用性与高端居住质感。

隐时悠 158㎡ 四室三厅一厨两卫：空间布局灵活，满足多口之家居住需求，全明通透设计，采光通风俱佳。

京起梦 200㎡ 四室两厅双厨三卫：奢阔大平层，中西双厨适配多元烹饪需求，主卧套房带独立卫浴，彰显世家风范。

翠风华 158㎡ 三室两厅一厨三卫：户型方正，动静分区明确，阔尺空间打造舒适改善体验。

（二）主城区位资源

项目扎根昆明北京路黄金中轴线，坐拥北京路、盘龙江双核芯稀缺资源，是北市核心绝版宜居地块。紧邻地铁1、2号线双地铁站点，多维立体交通路网全覆盖，半小时通达全城各大核心商圈。周边顶级商业、优质教育、三甲医疗、生态公园资源高度集聚，地段成熟、配套无短板，稀缺江景加持，自住、保值双重属性拉满。

（三）社区实景呈现

项目为全实景现房社区，所有品质肉眼可见、置业无忧。社区规整雅致，高绿化园林长势繁茂，景观层次丰富，移步异景、四季常青。高端隐翠会所、恒温泳池、星空顶车库、全龄休闲配套全部实景落地，星级入户大堂仪式感十足。楼栋外立面质感高级，精工细节打磨到位，实景交付品质远超市场标准，置业安心无风险。

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（四）醇熟生活配套

项目周边配套全维度醇熟落地，无需等待规划兑现，入住即享城芯高阶繁华生活。同德广场、北辰财富中心、欣都龙城等多商圈环绕，日常购物、餐饮娱乐、休闲观影一站式满足。社区自带双语幼儿园，周边名校云集，目送式入学便捷省心。三甲医院就近护航家人健康，城市生态公园毗邻，休闲康养场景丰富，全方位覆盖高净值家庭全维度生活需求。

（五）项目建筑品质

项目由信达、万科双强联合匠造，承袭万科高端豪宅精工标准，打造北市芯江景人居标杆。建筑采用现代轻奢设计风格，外立面简约大气、质感出众，楼栋排布规整有序，楼间距开阔，采光通风与私密性兼具。社区用材扎实、工艺精湛，搭配全维智慧人居系统，全系品牌精装交付，辅以万科一级物业贴心运维，从建筑品质到居住服务全方位护航高阶生活。

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项目地址：昆明市盘龙区北京路1077号（金刀营社区）

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