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一、项目价值解析

耀兴公馆坐落官渡区贵昆路与宝象河交汇处，是主城罕见的低密法式温泉别墅社区。项目2021年已交付，现房在售，15天即可快速拿证，彻底规避交付风险。0.83超低容积率搭配71%超高绿化率，宜居属性拉满，适配改善自住、高端康养与资产保值置业需求。

二、全维醇熟配套

项目全系配套实景落地、即享即用。步行3分钟可达全龄公立教育资源，5分钟覆盖生鲜商超、二级综合医院。毗邻西南首家黑标温德姆温泉酒店、天然锶温泉康养中心与高端月子会所，周边法式公园、宝象河湿地环绕，一站式集齐生活、教育、康养、休闲资源。

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三、主城芯地段优势

楼盘地处官渡经开区核心宜居板块，属于主城30分钟生活圈。临近地铁4号线多个站点，多条公交路网覆盖，自驾可快速通达市中心、高铁站、长水机场与各大商圈。片区发展成熟、高端配套稀缺，低密别墅房源抗跌保值，自住投资价值双优。

四、项目基础详情

项目由耀兴集团开发，70年产权纯别墅社区，总占地约5.14万方，仅规划196户。社区为法式建筑风格，毛坯交付，实行封闭式精细化管理。3.8元/㎡/月品牌物业加持，楼栋排布规整，坡地设计保障每户采光通风，园区绿植繁茂，私密静谧，高端居住氛围纯粹。

五、在售户型鉴赏

项目主打四联排、双拼别墅两大高端产品，覆盖全改善、高端置业需求。户型地下半层、地上三层半设计，4.5-6米挑高客厅，格局方正通透、南北通透。每户自带超大私家庭院，室内赠送面积可观，预留电梯井、专属车位，空间利用率超高，适配高端人居需求。

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项目地址：官渡区贵昆路与宝象河交汇处

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