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一、板块区位价值

占位经开区自贸核心宜居板块，承接主城外溢居住需求，区域规划以居住、文教功能为主。城市路网成熟，坐拥片区发展政策红利；周边学府氛围浓厚，居住人群纯粹。板块刚需流动性强，低门槛置业、资产保值属性稳定。

二、项目建筑概况

项目采用主流板式高层建筑设计，北区独立组团无底商干扰，居住私密性强。2栋央景楼王位居社区核心，三面无楼栋遮挡。建筑施工标准严苛，精品毛坯交付；楼栋排布兼顾采光与景观，整体建筑品质位居片区刚需盘第一梯队。

三、项目实景呈现

项目一期641户已圆满交付，北区交付样板区全域实景呈现。园区园林、楼栋外立面、公区休闲空间实景可直接核验。政府全程监管资金流向，工程进度透明可视化，从根源规避烂尾、交付货不对板等各类购房风险，置业安全感拉满。

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四、全维度配套

交通、教育、商业、生态、医疗配套全覆盖。地铁+主干道多维出行；多所重点中小学环绕；多级商圈满足日常及高阶消费；宝象河生态公园就近休闲；周边公立医院满足基础就医需求。全落地配套，无需等待远期规划兑现。

五、户型格局特点

主打稀缺端头通透三房，动静分区清晰，居家动线合理。超大景观阳台+主卧飘窗，景观视野优异；南向主卧套房提升居住私密性。户型空间利用率高，小面积做大三房，房租可覆盖月供，刚需过渡、出租投资两类场景适配性极强。

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项目地址：昆明市·官渡区·云大西路·昆明学院旁

温馨提示：看房需提前来电预约登记，享售楼处内部特惠，不接受临时到访！

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