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一、板块区位价值

昆明北京路黄金中轴核心，福德片区重点改造板块。城市交通枢纽核心，高铁、地铁、主干道多维赋能。城芯土地资源稀缺，成熟配套不可复制，板块享受城市核心发展红利，升值潜力稳定。

二、项目建筑概况

央企精工建筑标准，高层+超高层公建化外立面。星级入户大堂、礼宾景观主轴、无感归家动线。全社区人车分流，七大智慧安防系统落地。纯板式楼栋排布，采光通透，城芯高端改善建筑标准。

三、项目实景呈现

营销中心、景观示范区、归家动线已实景开放。沉浸式森系园林、主题架空层、全龄活动空间实景可参观。央企工程管控标准严苛，交付风险极低，前期同系项目交付口碑优异。

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四、全维度配套

城芯顶配全维配套，交通、商业、教育、医疗、生态资源全覆盖。紧邻昆明站与双地铁站点；周边成熟商圈密集；三甲医院、优质中小学环伺；城市滨河公园步行可达，生活出行双便捷。

五、户型格局特点

春风系TOP级宽幕户型，坐北朝南全明通透。少剪力墙可灵活改造，大尺度观景阳台。动静分区清晰，动线合理。94㎡刚需入门、143㎡顶奢改善全覆盖，适配城芯各类自住购房需求。

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项目地址：昆明市官渡区北京路延长线（南北大道）中铁诺德央玺春风营销中心

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