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一、主城芯黄金区位

北大资源滇海壹号坐落新会展中央商务区核心，占据滇池头排稀缺区位，是城央低密孤品。距滇池仅800米，坐拥8公里黄金海岸线，直面西山滇池盛景。地处城市发展核心板块，三轨交汇、路网通达，兼得主城繁华与滇池生态资源，地段价值无可复制。

二、全龄段实景配套

项目周边配套成熟完善，商业、教育、医疗、交通全维覆盖。8大商圈环绕，近邻王府井奥莱，繁华举步即达。周边24所全龄名校、多所三甲医院保驾护航。8大湿地公园环伺，内外双公园加持，休闲康养、日常居住配套全部实景落地。

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三、项目基础信息

项目为北大资源TOP级壹号系产品，总建面4.74万方，规划6栋7层低密洋房。容积率仅1.09，绿地率45%，建筑密度极低，是主城稀缺低密院墅社区。采用1T2户纯板设计，层高3.3-3.6米，现房实景呈现，70年正规产权，居住品质与安全性拉满。

四、全能通透户型

项目主打185-232㎡大平层与叠院产品，专为高端改善置业打造。天际大平层拥有270°环幕观滇视野，格局开阔、采光极致。大地叠院独享私家庭院、下沉花园，买一层享三层空间。户型全明通透、无遮挡，空间尺度奢华，适配高端自住、康养置业。

五、项目核心价值

楼盘核心优势稀缺十足，是昆明主城罕见的1.09低密现房院墅。坐拥滇池头排景观、会展核心商圈，内外双公园、八大湿地环绕。一梯两户纯板通透，层高尺度优越，实景现房无交付风险。稀缺观滇低密产品，自住高端舒适，资产收藏价值极高。

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