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一、板块区位价值

项目占位北京路二环核心芯，是北市区成熟度最高、资源最集中的黄金板块。城市主干道纵横，交通四通八达，通勤高效。片区商业、教育、医疗资源顶配，发展完全成型，无需等待规划，自住、保值、改善价值全方位领先片区同类楼盘。

二、在售主力户型

主推143-188㎡核心改善户型，是北京路稀缺南向阳光舱产品。一梯一户私梯入户，近0公摊超高得房率。270°环幕全景视野，全天无遮挡采光，户型格局方正、尺度恢弘。精装配置高端，动线合理，适配高阶人居改善需求。

【藏邸】北京路首款 全通透270°无界巨厅

建面约235㎡ | 四室两厅四卫 | 得房率约107%

【润邸】270°环幕揽境

建面约189㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约97%

【光邸】端户超广角视野 | 双卫边厅奢享四房

建面约143㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约98%

【和邸】中户 | 大面宽方厅双卫四房

建面约143㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约96%

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三、项目实景呈现

项目为准现房状态，楼栋、社区配套实景可鉴，交付有保障。社区打造高端景观中庭，双轴景观带贯穿园区，绿植繁茂、环境静谧。配备业主专属高端会所、恒温泳池、观景健身房，物业服务高端，居住圈层纯粹、质感出众。

四、周边生活配套

周边配套顶配成熟，坐拥北市顶级教育资源，名校加持护航孩子成长。临近城市商圈、三甲医院、城市公园，日常购物、休闲康养、就医就学一站式解决。全维度醇熟配套，全方位适配高端家庭全周期居住需求。

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项目地址：昆明市北市区北京路二环核心段

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