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一、主力户型鉴赏

项目主打建面158-269㎡豪宅大平层，覆盖高端自住、塔尖改善置业需求，多为一梯一户纯板设计。户型格局奢阔方正，采光通透，空间尺度恢弘。搭配差异化精装标准，高阶户型配备高定装标，功能分区规整，适配高净值人群居住需求。

建面约162㎡四室两厅两卫（云界）

建面约189㎡四室两厅三卫（云际）

建面约199㎡四室两厅三卫（云端）

建面约269㎡四室两厅三卫（SKY）

二、项目基本概况

项目为千亿央企中国金茂打造的府系高端豪宅，坐落昆明一环城芯。总占地约88亩，容积率5.53，规划1858户，采用围合式布局，打造约万平中庭景观。楼栋均为一梯一户设计，搭配曲面屏美学立面，斩获国际设计大奖，社区品质标杆性十足。

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三、全维生活配套

项目地处西山区一环核心，紧邻大悦城、云纺商圈，辐射南屏街、恒隆等主城核心商圈。周边聚集书林二小、西山区实验中学等优质教育资源，紧邻昆华医院、市一院等三甲医疗，商业、教育、医疗配套全维度顶配成熟。

四、项目区位价值

占位昆明一环绝版城芯地段，土地资源稀缺不可再生。坐拥三横三纵立体交通路网，临近地铁与昆明火车站，40余条公交线路加持，全城通勤高效便捷。主城核心区位加持，地段价值稳固，资产保值抗跌属性极强。

五、项目优劣势分析

项目为昆明主城标杆科技豪宅，央企品质有保障，十二大绿金科技系统赋能健康人居。实景呈现品质可鉴，高端精装交付、星级入户大堂、星空车库加持，圈层纯粹。一环核心顶配配套齐全，是主城稀缺的高端改善优选楼盘。

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项目地址：昆明市西山区环城南路大悦城旁

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