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一、周边生活配套

项目坐落西山区一环金碧路核心地段，弥勒寺公园旁。四横三纵立体路网+三地铁加持；覆盖15+重点中小学，双学区配置。周边三甲医院、高端商圈密集，汇集城央政务、商业、生态顶流配套，高阶生活资源齐全。

二、主力在售户型

楼盘主推106-166㎡城央改善户型，公摊17%-18%，实得率87%-93.5%。多为可变成长型户型、双阳台全明格局，5#楼王纯南向视野优越。梯户比1T2/1T3，精装交付，适配高端改善家庭定居需求。

三、区域地段优势

占位昆明一环贵胄政经地块，金碧路千年城市中轴。主城核心土地稀缺，近五年片区仅5宗住宅供地。板块人文底蕴深厚，政务圈层纯粹，城央土地不可复制，房产保值抗跌属性拉满。

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四、项目基础信息

艺城控股开发，3栋住宅+1栋公寓社区，五证齐全（预许云字[2021]第1798号）。1/2#楼栋已交付、交房即办证，5#楼王准现房。十字中轴园林，高端精装交付，周边机关单位林立，圈层纯粹优质。

五、楼盘客观测评

客观测评：优势为一环城央地段、公园旁准现房、高得房率、双学区、纯粹塔尖圈层；短板社区体量小、容积率偏高、置业总价门槛高。适配高端改善自住，不适合刚需及短期投资。

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项目地址：云南省昆明市西山区西坝路与永乐路交汇处（一环内金碧路弥勒寺公园旁）

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