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一、板块区位价值

项目占位昆明西市马街核心腹地，是城市重点升级改造板块，依托西客站省级重点TOD综合体规划，区域发展势能强劲。地铁3号线、高铁西站、西部客运站三重交通加持，多维路网四通八达，快速衔接主城全域。片区配套成熟、人居氛围浓厚，兼具老城烟火与新城发展红利，自住舒适、升值可期。

二、在售主力户型

项目82-170㎡主力户型覆盖全龄段置业需求，户型设计贴合昆明人居习惯。刚需户型格局方正、零浪费空间、全明采光，通透舒适，适配年轻首置家庭；改善大户型主打大面宽、双阳台、多套房设计，通透采光、动静分区，奢阔空间适配品质自住、三代同堂居住需求，空间实用性与私密性兼具。

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三、项目实景呈现

项目为西市实景准现房大盘，社区楼栋、园林景观、沿街商业、公共配套均已实景呈现，无需等待交付。社区规划规整，楼间距开阔，采光通风条件优异，绿植繁茂、环境整洁静谧。成熟社区人居氛围浓厚，实景品质直观可鉴，置业零风险、入住无顾虑。

四、周边生活配套

项目周边全维度配套实景落地，烟火气十足。教育方面紧邻昆一中西山分校，全龄教育资源完备，助力孩子成长；商业依托自带大型商圈及周边成熟底商，日常购物、餐饮、休闲一站式搞定；医疗、生态资源就近加持，衣食住行学养全方位覆盖，宜居属性拉满。

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项目地址：昆明市西山区兴苑路与益宁路交汇处（昆一中西山分校旁）

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