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一、主力户型鉴赏解析
项目主力户型涵盖91㎡刚需小户型、128㎡舒适三房、140㎡阔尺改善户型,适配全周期置业需求。户型格局规整,采光通透,动静分区合理。城芯稀缺小户型降低入主门槛,大户型尺度开阔,毛坯设计赋予居家更多改造可能性。
91㎡户型:中城入门级稀贵资产
全功能生活场景灵动户型:
128㎡户型:城央舒适三房精英资产
高性能端头优秀采光舒居户型:

140㎡户型:中城四面宽臻贵传世资产
四面宽朝南覆盖全周期户型

二、项目基础信息详解
项目为一环城芯稀缺纯住宅社区,总占地19亩,绿地率30%,共4栋住宅,层高2.9米。毛坯交付,在售91-140㎡户型,2026年7月交房。3T6户主流梯户比,物业运维成熟,是昆明一环核心稀缺的低门槛宜居楼盘。

三、项目核心卖点解析
项目核心优势为一环绝版城芯地段,坐拥全城顶级配套,地铁上盖出行高效。稀缺小户型低门槛入主核心城区,毛坯户型可塑性强。社区景观与配套精致,兼具老城烟火与都会繁华,自住舒适、资产保值,是城芯置业优选。

四、醇熟片区生活氛围
项目地处昆明老城核心,百年繁华积淀,人居氛围醇厚纯粹。片区商业、医疗、教育、生态配套全部成熟落地,无等待周期。老街烟火与现代繁华交融,生活便捷度拉满,是主城难得的宜居成熟板块。



五、项目区位优势解析
项目占位人民路城市中轴、一环核心腹地,地段稀缺性无可替代。双横五纵路网+地铁3号线构成立体交通,快速通达全城。汇聚城市顶级商业、医疗、教育资源,是昆明城市价值核心,自住、保值、增值全方位领先。
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