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一、项目基础概况

义承金川府坐落昆明西市区核心板块，是主城稀缺1.83超低容积率纯板式低密社区。项目总占地9.3万方，总建面约28万方，绿地率高达40%，建筑密度仅26.23%，整体规划1437户低密住宅。项目主打89-123㎡花园洋房与140-232㎡城市叠墅，全系1梯2户纯板布局，毛坯交付，本土实力房企匠心打造，是西市区改善置业标杆楼盘。

二、区域发展潜力

项目地处西三环与海源北路交汇处，隶属高新核心发展板块，依托主城西进发展规划持续释放红利。片区产业集聚、人口密集，城市更新稳步推进，路网、配套持续升级。板块成熟度高、人居氛围浓厚，兼具主城成熟配套与片区升级潜力，自住舒适、资产保值稳健。

三、醇熟生活版图

项目周边配套全维醇熟，3公里内覆盖吾悦广场、首创奥特莱斯、西城时代等15大商业商圈，日常购物、休闲娱乐一站式搞定。医疗资源雄厚，9所一级及以上医院环绕，护航全家健康。周边市政道路四通八达，公交路网密集，日常通勤、居家生活、休闲出游便捷无忧，全方位满足全龄生活需求。

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四、在售户型鉴赏

项目主推两大核心产品系，涵盖刚需、改善、高端全周期置业需求。89-123㎡花园洋房，方正通透、南北对流，多开间朝南，宽景阳台加持，公摊低、得房率高，适配三口之家、品质改善置业；140-232㎡城市叠墅，高拓展、高赠送，下叠带花园、中叠带夹层、上叠带露台，部分户型可实现私家电梯入户，空间尺度阔绰，私密性与品质感拉满。

五、项目核心卖点

义承金川府核心优势为主城超低密纯板社区，1.83容积率碾压片区多数楼盘，居住舒适度极佳。全系1梯2户板式布局，楼间距最宽超30米，采光通风、私密性优越。洋房+叠墅高低配社区，圈层纯粹，无高层拥挤弊端。项目采用“先封顶、后开盘”开发模式，工程品质有保障，搭配专属承义物业，居住体验优质，是西市区稀缺宜居改善红盘。

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项目地址：

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