【官方预约】昆明得胜温泉度假公园官方售楼部电话|7月最新优惠及最新房源|温泉现房|滇中旅居盘|项目优缺点分析|得胜温泉度假公园开发商官方指定热线

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一、主城区位优势

项目坐落嵩明杨林职教新城，滇中新区核心发展板块。坐拥一港两铁六路立体交通，25分钟直达长水国际机场。片区职教产业聚集，城市规划利好充足，宜居兼度假投资属性突出。

二、项目基础指标

项目占地78亩，容积率2.38、绿化率40%，高低配规划高层+合院产品。现房在售，建筑密度低，社区居住舒适度高。配备自有商业、幼儿园，片区唯一天然温泉社区，物业为自持得胜物业。

三、项目优缺点分析

核心优势：片区唯一天然温泉入户、全现房发售、立体交通路网、职教城全龄教育配套。短板：远离昆明主城、片区通勤主城耗时较长。适合旅居康养、刚需自住、资产配置，不适合主城通勤刚需。

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四、主力户型详情

在售39-132㎡高层、99-109㎡温泉合院；高层毛坯交付，合院66℃偏硅酸温泉直接入户。户型覆盖单身旅居、刚需居家、度假改善全需求，合院产品片区稀缺，流通保值性强。

五、周边生活配套

自带温泉主题商业，5分钟直达片区成熟商圈。配齐公立中小学、自建双语幼儿园；周边多所医院接诊，规划三甲医院。毗邻湿地公园、森林公园，生态康养配套完善，生活氛围成熟。

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项目地址：昆明市嵩明县杨林职教园区官军路得胜温泉度假公园营销中心

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