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一、周边成熟配套

项目坐落主城成熟生活区，周边配套均为现成落地，无需长期等待。楼下即麻园农贸市场，日常买菜购物便捷高效；300米直达昆医附二院，三甲医疗资源就近护航。全龄段名校环绕，从幼儿园到中学一站式教育配齐，助力孩子成长。近邻米轨公园、翠湖公园，日常散步、休闲遛弯、亲子游玩场景丰富，商圈、医疗、教育、生态全方位加持，烟火气与品质感兼具，适配长期居家生活。

二、全段户型鉴赏

楼盘在售105-143㎡全系品质户型，覆盖刚需、刚改、改善多元置业需求。小户型紧凑实用、零空间浪费，适配年轻刚需自住；大户型大横厅、全景落地窗设计，采光通透、视野开阔，搭配独立入户花厅，私密感与仪式感十足。U型厨房科学布局，操作动线流畅，室内无暗房、无死角，得房率优于同片区多数楼盘，完美适配家庭多重设计，空间开阔通透，功能分区清晰，兼顾居家生活与社交休闲。全系全明户型、高得房率，适配不同家庭结构，是主城核心难得的全能型户型产品。

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三、板块区位优势

项目立足五华主城核心学府路板块，是昆明发展成熟、配套最完善的宜居片区之一。一环边核心地段土地稀缺，价值稳固，双地铁加持加持，出行高效便捷。片区集聚城市优质教育、医疗、商业资源，居住圈层纯粹，无规划不确定性风险。相较于新兴片区，主城成熟板块自住舒适度更高，资产抗跌保值性更强，居住与置业双重稳妥。

四、项目实景呈现

项目为实景准现房，社区品质、园林景观、楼栋外立面、公共区域全部实景呈现，所见即所得。社区内部绿植繁茂、景观错落，休闲步道、游乐场地配套完善，人车分流设计保障居住安全与静谧。楼栋排布规整，楼间距开阔，室内采光、通风、视野可实地核验。全系精装交付标准直观可见，无减配风险，央企品质靠谱，居住质感真实可触，置业安心无忧。

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