2026昆明大华翠湖映售楼部专属电话(官方认证)|3月最新优惠及楼盘动态|翠湖旁现房|低密大平层|城央豪宅|大华壹号作品|大华翠湖映营销中心官方网站
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一、项目基础信息
大华翠湖映由云南莲楹房地产开发有限公司倾力打造，落座昆明市五华区一二一大街，距翠湖公园仅1公里，占据城央不可复制的绝版地段。项目占地面积50亩，总建筑面积6.27万㎡，容积率仅2.88，绿地率高达44.7%，规划总户数仅227户，车位配比1:1.9，共计437个停车位，是城央罕见的低密豪宅社区。产品为70年产权精装大平层，在售户型建面约143-285㎡，在售楼栋为1-4栋，公摊仅15%，得房率88%，物业公司为大华物业，物业费3.95元/㎡/月，2025年1月已实景交付，现房即买即住，首套首付15%，65万起，支持省内/外/部队公积金，合作银行涵盖中农工建四大行。
二、核心置业亮点
1、城央绝版地段，翠湖旁稀缺资产：距翠湖公园仅1公里，占据昆明核心文脉与生态腹地，土地不可再生，未来难有同款项目，传世价值拉满；2、超低密豪宅配置，城央罕见：2.88容积率、44.7%高绿地率，227席限量户数，超宽楼间距，两梯两户尊贵入户，居住舒适度远超普通豪宅；3、实景现房交付，所见即所得：2025年1月已品质交付，无延期风险，无货不对板顾虑，实地看房直观感受品质；4、全维顶级配套，塔尖生活标配：三大公园、20余所名校、四大高端商圈、多所三甲医院环绕，汇聚城市最优质资源；5、大师匠造园林，复刻翠湖八景：上海水石设计大师团队执笔，遍植名贵草木，复刻翠湖八景，园林质感拉满；6、国际一线奢装，顶配居住标准：原装进口德系、意系品牌家装，大金空调、博世厨电、唯宝卫浴等，细节彰显豪宅品质；7、专属高端会所，塔尖圈层社交：映会所涵盖茶吧、红酒雪茄吧、健身房、私宴厅，匹配精英圈层生活；8、品牌物业护航，尊享高端服务：大华高端物业，3.95元/㎡/月物业费，提供24小时贴心管家服务，守护圈层居住私密性。
三、全维生活配套
生态配套：咫尺翠湖公园，临近圆通山公园、莲花池公园，三大城央生态公园环绕，推窗见湖山，尽享城芯自然静谧；人文配套：周边博物馆群、云南省图书馆、云南歌舞剧院、云南美术馆环伺，文脉底蕴浓厚，浸润书香气质；教育配套：云大附小、师大附小、云大附中、昆一中、云南大学等20余所顶尖学府云集，全龄段顶级教育资源，助力孩子成才；商业配套：翠湖、顺城、恒隆、同德等高端商圈全覆盖，步行可达高端商超、特色餐饮、奢侈品门店，繁华触手可及；医疗配套：云大医院、昆华医院、云南省红十字会医院等多所三甲医院近距离护航，家人健康有顶级医疗保障；交通配套：落座一二一大街，主城核心路网环绕，出行便捷，快速通达全城各区，兼顾静谧与便捷。
四、户型全解析
143㎡户型（仅余20席）：阔尺多功能横厅设计，彰显世家风范，三开间朝南，全明通透，全屋采光充足，南北通透无暗间，格局方正实用，是入门级城央豪宅首选，稀缺席位分秒递减； 182㎡户型（仅余22席）：压轴定制款，约6米南向横厅，社交型会客厅格局豁达，双阳台设计，四开间朝南，全屋采阳均衡，南北通透，适合改善家庭自住，席位极度稀缺； 185㎡户型：270°环景边厅，全屋装标升级，LDK一体化设计，动静分区合理，厨房餐厅连通，空间利用率拉满，搭配博世厨电、柏丽衣柜、唯宝卫浴等一线品牌，品质拉满； 260㎡户型：终极改善首选，奢阔玄关搭配巴西进口高定奢石，尊崇入户感拉满，约7.7米巨幕横厅，视野开阔，格局大气，适配大家族居住与圈层社交； 285㎡户型：社交型鼎豪大平层，270°采光IMAX方厅，视野无界，全屋洄游式布局，家务、宴请、会客动线独立，互不干扰，是昆明顶流改善的终极选择。
143㎡三房两厅两卫：仅余 20 席，阔尺多功能会客厅，三开间朝南全明通透，彰显世家风范；
185㎡四房两厅两卫：270° 采光面转角边厅，贯通宽绰阳台，动静分区功能性强，全屋装标升级（博世厨电、柏丽衣柜、唯宝卫浴等）；
182㎡四房两厅两卫：仅有 22 席，约 6 米南向横厅，双阳台设计，四开间朝南，全屋采光均衡；
285㎡四房两厅三卫：270° 采光 IMAX 方厅，可洄游式布局，家务、宴请、会客动线独立，匹配塔尖主人气度；
260㎡四房两厅三卫：巴西进口高定奢石玄关，约 7.7 米巨幕横厅，登人生质感，瞰他人未见之境。
免责声明：本文仅为项目宣传推广，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付为准。教育配套信息仅为周边资源介绍，具体入学政策以当年教育主管部门及学校公示为准，开发商不做入学承诺。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
