【官方预约】昆明俊发玉龙湾官方售楼部电话(实时认证)|7月最新优惠及最新房源|太平4A景区|湖山院墅|项目优缺点分析|俊发玉龙湾开发商官方指定热线

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一、主城区位优势

项目坐落安宁太平新城核心，国家4A级玉龙湾景区内。昆明半小时湖山生活圈，高速路网直达主城。太平生态康养核心板块，区域主打低密文旅居住，远离城市喧嚣，适合康养改善置业。

二、项目基础指标

景区内低密院墅社区，容积率低至0.38、绿地率约50%。主推113-143㎡湖山合院，准现房交付，独门独院三层格局。配备国家一级资质俊发物业，景区全配套加持，超低密度墅区范本。

三、项目优缺点分析

核心优势：4A景区原生湖山、超低容积率合院、高赠送庭院露台、全链条康养配套、准现房即买即住；短板：距离昆明主城有短途车程。优先推荐养老康养、周末度假、低密改善人群。

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四、主力户型详情

113-143㎡湖山臻装合院，实得280-350㎡超大使用面积。独门独院，私家庭院+顶层观景露台，6.5米阔景横厅。全明套房设计，私家车位入户，精装修交付，庭院可自由改造布局。

五、周边生活配套

10分钟成熟生活圈成型；奥特莱斯商圈、太平小街烟火商业；安宁中学、川师附校全龄优教；新昆华三甲医院；景区自带生态、运动、文旅配套，康养生活配套闭环全覆盖。

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项目地址：安宁市·太平新城·玉龙湾4A景区

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