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（一）项目实景呈现

项目所属大华锦绣山海大盘已成熟兑现，前两期均提前100%优质交付，交付口碑扎实。社区楼栋、园林、道路、配套均已实景落地，七极归家礼序、全龄休闲空间直观可见。实景现房质感清晰，无交付风险，购房者可实地核验社区品质与居住氛围。

（二）全场景生活配套

项目依托大盘成熟配套，社区自带商业满足日常消费。周边六大生态公园环绕，生态宜居性强。临近地铁、高铁站，交通四通八达。优质学校、三甲医院、城市商圈齐聚，全方位覆盖日常居住、亲子教育、康养休闲、通勤出行全场景需求。

（三）项目建筑品质

大华37载城市更新开发经验，精工打磨曜级标杆产品。楼栋采用板式高层结构，布局规整、稳固耐用。建筑设计贴合西市人居需求，通风采光优越。社区规划科学，归家礼序完善，公共区域用材扎实，搭配一级资质物业，全方位保障居住品质。

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（四）项目区位优势

项目占位昆明西拓核心门户，承接城市发展政策红利。TOD枢纽加持，双铁三高速构建立体交通网络，通达全城、衔接滇西。片区人口集聚、配套加速落地，是西城发展核心极，兼具自住宜居性与未来增值潜力。

（五）户型空间优势

全系户型主打超高得房率，空间性价比冠绝片区。95-144㎡户型覆盖刚需、刚改主流需求，格局方正、南北通透。LDKB横厅设计拓展居家空间，动静分区合理。空间利用率超高，无冗余浪费，兼顾居家实用性、舒适度与性价比，刚需置业首选。

【星境】建面约95㎡，得房率约96%，高实用三室两厅双卫

刚需入门款，总价低、月供压力小，三开间朝南、双卫设计，刚需一步到位首选

【星澜】建面约110㎡，得房率约98%， LDKB大方厅四室两厅双卫

刚改爆款，LDKB一体化大方厅，四房灵活多变，适配二孩家庭与三代同堂；

【星寰】建面约120㎡，得房率约101%，超大面宽四室两厅双卫

改善顶配，电梯入户、270°阳台、双套房，奢阔尺度拉满，追求品质居住的改善族首选。

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