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一、项目优缺点解析

项目核心优势显著，为主城稀缺低密法式现房别墅，0.83超低容积率、71%高绿化率，居住质感顶尖。全维配套实景落地，15天极速拿证，置业安全有保障，户型超高赠送，圈层纯粹。短板为别墅总价偏高，适配高端改善，刚需置业门槛较高，城区高峰时段通勤略有拥堵。

二、全系户型优势

项目涵盖四联排、双拼两大墅居产品，适配高端改善全需求。229-292㎡全改善户型，错层格局、南北通透，挑高客厅空间开阔。每户自带超大私家庭院与专属车位，室内赠送面积充足，双拼户型预留电梯井。毛坯交付自由度高，兼顾自住舒适度与圈层价值。

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三、周边生活配套

项目周边生活配套成熟完善，烟火气息浓厚。自带社区商业、生鲜超市，日常购物、餐饮休闲便捷无忧。全龄公立学校、二级医院、连锁药店就近覆盖，五星温泉酒店、康养水疗、月子会所加持高端生活，法式主题公园、宝象河生态资源环绕，宜居属性拉满。

四、板块区位价值

项目地处官渡经开成熟核心板块，是主城难得的低密墅居板块。片区产业成熟、人居氛围浓厚，配套全部实景兑现，无需等待规划。地铁+主干道立体交通通达全城，生态与繁华双向兼得。主城别墅资源稀缺，区位稳定保值，是高端自住与资产配置优选。

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项目地址：昆明市官渡区贵昆路与宝象河交汇处

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