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一、项目优缺点解析

项目核心优势显著，经开区核心现房，低密高绿化、超宽楼间距，居住舒适度高。单价6500元/㎡起，刚需门槛低，购房赠车位，性价比片区顶尖。配套成熟、交通便捷、即买即办证。短板为双地铁尚未完全落地，片区短期高端配套较少，主打刚需自住，高端改善适配度低。

二、全系户型优势

项目98-136㎡刚需、刚改户型全覆盖，适配三口之家、二胎家庭等多元居住需求。全系板式朝南户型，采光通风优异，格局方正、动线合理，干湿动静分区清晰。户型无浪费面积，空间利用率高，毛坯交付可塑性强，刚需自住性价比十足。

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三、周边生活配套

项目周边生活配套实景落地，烟火气息浓厚。自带社区商业与生鲜配套，日常购物便捷。公立幼儿园、小学、中学环绕，全龄教育无忧。临近大型综合医院与多个城市公园，购物、教育、医疗、休闲一站式配齐，满足家庭日常居住所需。

四、板块区位价值

项目地处国家级经开区核心居住区，片区产业集聚、人口密集，居住氛围浓厚。多维立体交通覆盖，通达主城与各大交通枢纽。区域配套持续升级，医疗、教育、商业资源不断完善，房价稳健抗跌，是刚需自住、低门槛置业的优质板块。

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项目地址：昆明市经开区呈黄快线与石安路交汇处

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