昆明义承金川翠屿全新认证官方售楼部电话|7月优惠政策及特价房源|西市低密住区|高赠送新规户型|项目优劣势解析|义承金川翠屿官方开发商24小时热线

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（一）项目优劣势解析

义承西市第二座翠屿标杆楼盘，西市核心成熟板块新规改善住宅。八大昆明领先级社区设计，超高赠送面积，小户型撬动大居住空间。华为智能、直饮水入户、定制高端物业全系配齐；短板西市局部城市界面老旧，周边主干道车流噪音较明显。

（二）周边配套资源

占位西市芯醇熟人居板块，片区多年成熟生活圈层，商业、医疗、交通基础配套全覆盖。项目规划全龄优教社区配套，周边多所中小学簇拥。临近城市主干道，公共交通出行便捷，日常购物、就医、亲子休闲居家配套齐全。

（三）项目区位优势

扎根昆明西市核心成熟腹地，片区居住氛围醇厚，无新兴板块建设周期风险。成熟路网贯通全城，快速通达主城各大商圈。西市本地地缘客群认可度高，板块居住属性纯粹，房产流动性和自住适配性表现优异。

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（四）项目基础信息

占地42.24亩，总建面13.6万㎡，容积率3.1低密社区，建筑密度22%。规划680户70年产权住宅，车位配比1:1，承义物业全权运维。打造3万㎡垂直山水园林、叩山瀑布、特色庭院商铺，落地全套高端健康智能社区配套。

（五）全系户型亮点

在售112-135㎡新规精品户型，超大赠送面积空间溢价突出。112㎡可撬动140㎡使用空间，135㎡可爆改五房。横厅环幕采光、独立电梯厅入户、双套房格局。户型动线先进，从刚需上车到高端改善置换全覆盖。

极致 Max112㎡：约 112㎡产权撬动约 140㎡生活空间，赠送约 31㎡，47㎡巨厅 + 百变 X 房，满足全能生活需求；

百变 Plus132㎡：四房三卫双套房设计，独立电梯厅入户，约 132㎡坐拥约 170㎡阔境，8.5 米横厅打造圈层社交主场；

无界 Ultra135㎡：16.2 米环幕采光 + 60㎡无界厅，可爆改五房，总裁主卧双衣帽间，重新定义豪宅尺度。

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项目地址：昆明市西市核心金川片区

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