2026昆明旭辉广场铂森林语官方售楼部专属电话|6月优惠政策及最新房源|四代住宅|北市刚需|项目优劣评析|旭辉广场铂森林语官方开发商直连热线

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（一）项目优劣评析

旭辉广场铂森林语是北市核心四代住宅标杆，旭辉品牌交付力强劲，2.5低容积率、超高得房率，零公摊高赠送，性价比突出。自带空中庭院与综合体配套，宜居度高。短板为2026年交房，需短期等待，适合刚需、刚改自住人群。

（二）主力户型品鉴

项目主力107-138㎡纯板户型，为四代住宅创新产品，得房率高达130%，近乎零公摊。户户搭配270°空中庭院、超大LDK聚场空间，动静分区清晰，可变空间灵活，适配刚需、刚改全周期家庭居住需求。

（三）全系生活配套

项目坐落北市核心，依托综合体配套优势，商业、休闲、生活配套齐全。周边城市主干道环绕，交通通达性好，社区自带幼儿园，临近片区商超、医疗配套，可一站式满足日常居家生活所需。

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（四）区域价值解读

项目占据北市区成熟核心板块，是片区稀缺的低密四代住宅。片区发展成熟、人口集聚、配套完善，城市资源集中，板块稳定性强、保值性佳，是北市区刚需改善置业的高性价比优选地块。

（五）项目整体概览

项目占地70亩，总建面14.29万㎡，规划9栋住宅+1栋幼儿园，2.5低容积率、30.05%绿地率。纯板四代住宅设计，两梯两户布局，旭辉自持物业，打造森系微度假社区，居住静谧舒适。

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项目地址：昆明市盘龙区北京路沣源路与严家山路交汇处

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