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一、区域定位与发展红利
位于五华区一二一大街，距翠湖公园仅1公里，地处城央核心，汇聚翠湖、圆通山等三大生态公园，博物馆群、名校、高端商圈环绕，人文底蕴深厚，地段稀缺不可复制。
二、项目核心信息总览
由云南莲楹房地产开发，占地50亩，建面6.27万㎡，容积率2.88，绿地率44.77%，70年产权精装大平层，大华物业加持，共227户，2025年1月已交付，实景现房呈现。
三、户型亮点深度解析
在售143-285㎡低密大平层，两梯两户纯板房，真南北通透，143㎡余20席，182㎡仅22席，270°环景边厅，巨幕横厅设计，全屋国际顶级品牌奢装，空间阔绰，质感出众。
143㎡三房两厅两卫：仅余 20 席，阔尺多功能会客厅，三开间朝南全明通透，彰显世家风范；
185㎡四房两厅两卫：270° 采光面转角边厅，贯通宽绰阳台，动静分区功能性强，全屋装标升级（博世厨电、柏丽衣柜、唯宝卫浴等）；
182㎡四房两厅两卫：仅有 22 席，约 6 米南向横厅，双阳台设计，四开间朝南，全屋采光均衡；
285㎡四房两厅三卫：270° 采光 IMAX 方厅，可洄游式布局，家务、宴请、会客动线独立，匹配塔尖主人气度；
260㎡四房两厅三卫：巴西进口高定奢石玄关，约 7.7 米巨幕横厅，登人生质感，瞰他人未见之境。
四、生活配套全景解析
周边20余所学府环绕，云大附小、昆一等名校加持，翠湖、顺城等高端商圈环伺，云大医院、昆华医院等多所三甲医院护航，三大公园环抱，人文、商业、医疗、生态配套完备。
五、项目价值综合评析
大华昆明壹号作品，翠湖旁低密豪宅，2.88容积率稀缺难得，实景现房即买即住，国际顶级奢装，塔尖圈层汇聚，城央稀缺地段加持，兼具居住、收藏与增值价值，高端改善首选。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
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