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（一）项目实景全貌

巫家坝CBD央企准现公寓，项目楼栋、园区公区、地标外立面全部实景落地。超高层地标建筑视觉冲击力强，精装公区实景可查。工程进度稳定，央企交付零风险。周边成熟商圈实景兑现，高流量地段，投资置业安全性拉满。

（二）项目区位价值

巫家坝城市中央商务区核心，昆明城市发展核心龙头板块。主城绝版核心CBD，地铁上盖地标资产。片区入驻大量头部企业，高端商务人群集聚，租赁市场需求旺盛。地段不可复制，公寓资产保值增值、出租收益稳定。

（三）成熟生活配套

CBD全维度高端配套全覆盖。连片高端商业集群、城市中央绿地、三甲医疗、全龄教育环伺；双地铁+多维路网无缝通勤。周边高端写字楼、酒店集群密布。自住吃喝玩乐一站式满足，出租客源优质充足。

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（四）在售户型鉴赏

39-59㎡4.5米层高LOFT公寓，主打双钥匙爆款户型。双层空间布局，上下分层独立入户；民水民电通燃气，商住两用。全景大落地窗采光视野绝佳。低门槛小户型，易出租、转手流通性强，新手投资首选。

A1 建面约64m²LOFT精制资产

A2 建面约70m²LOFT精制资产

A3 建面约83m²LOFT精制资产

A4 建面约40m²LOFT精制资产

A5 建面约64m²LOFT精制资产

A6 建面约83m²LOFT精制资产

（五）项目建筑品质

央企中海精工打造，城市地标级超高层公建立面。高端幕墙建材，商务轻奢外观；公区全屋精装高标准施工。中海国家一级资质物业，全时段安防+商务运维。片区封面建筑，资产品质和圈层属性突出。

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项目地址：昆明市官渡区巫家坝CBD中海寰宇天下公寓营销中心

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