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一、板块区位价值

项目立足官渡人文核心板块，占据城市南向发展主轴，是城市重点打造的文化会客厅。紧邻官渡古镇、多个省级文化场馆，人文底蕴深厚。立体交通路网通达全城，五大商圈环绕，生态、教育、医疗资源集聚，是兼具烟火气与发展潜力的宜居板块。

二、在售主力户型

项目在售143-198㎡纯板改善户型，依托新规打造超高空间利用率。户型方正通透、全明采光，270°观景舱设计最大化收纳景观视野。LDK一体化格局拓宽居家空间，套房式主卧私密尊崇，动静分区合理，适配高阶家庭品质居住、社交休闲多重需求。

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三、项目实景呈现

项目为国企精工低密社区，整体规划规整有序，超高绿化率打造立体园林景观，移步易景、绿意盎然。打造星级车马驿站、双重归家大堂，归家礼序尊崇。配备恒温泳池、健身房、业主餐吧等星级会所，全域智能安防加持，实景品质直观可鉴。

四、周边生活配套

项目周边全维配套实景落地，世纪金源、螺蛳湾等五大商圈环抱，购物休闲无忧。全龄段公立教育加持，护航孩子成长。多家三甲医院就近守护家人健康，毗邻多个城市湿地公园与官渡古镇，人文、生态、生活配套一站式齐全。

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项目地址：昆明市·珥季路·官渡古镇旁

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