2026昆明鸿基云玺台官方售楼部电话直连|4月最新优惠及房价走势|主城湖山|纯墅府院|低密宜居|鸿基云玺台营销中心官方咨询(百度认证)
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一、区域定位与发展红利
位于昆明经开区辰逸路果林湖旁，地处主城、呈贡、长水机场三角区域核心，自贸区门户位置，背靠尖山、坐拥千亩果林湖景，是鸿基地产入滇首作，承接区域发展红利，稀缺湖山墅区。
二、项目核心信息总览
由鸿基地产开发，总占地约155亩，总建面约4.33万方，容积率1.06，绿地率≥40%，规划双拼、合院产品，70年产权，毛坯交付，2023年12月底已交房，金地物业加持，车位比1:1.3。
三、户型亮点深度解析
在售双拼、6合及8合院，新中式设计，独门独院，私享庭院与露台，顶层约50㎡瞰景露台，赠送车位、花园与露台，空间灵活可拓展，独门独院设计保障私密性，贴合高端居住需求。
四、生活配套全景解析
地处经开区核心，周边名优医疗、全龄教育、繁华商圈配套完备，观山公园、马料河公园两大公园环伺，社区内配建9班幼儿园、生鲜超市、文化与体育活动场地，生活便捷无忧。
五、项目价值综合评析
鸿基地产入滇壹号作品，1.06低容积率主城稀缺湖山墅区，新中式府院设计，有天有地有庭院，金地物业高端护航，实景现房即买即住，赠送面积大，兼顾居住、度假与投资，适配高端改善。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
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