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一、核心区位解读

紫辰香墅坐落于昆明东风路延长线金马山，占位主城央区政商主脉交汇核芯，紧邻地铁3号线金马寺站，周边东二环、机场高速等路网交织，20分钟可达机场与火车站。区域汇聚一城政商资源，金马山为至尊福地，周边七大商圈、三甲医院环伺，地段稀缺，兼具居住与传世价值，出行生活便捷。

二、主推户型鉴赏

项目仅规划81席别墅，含16套双拼、65套联排，主推户型均依山势坡地而建，一户一设计。户型打造地上豪宅、地下会所双空间，卧室最少7室起，适配三代或四代同堂，户户带前庭后院，赠送超大空间，楼间距约70米，采光通风俱佳，毛坯交付，可随心打造世家传承府邸。

三、周边生活配套

项目周边配套堪称层峯级，5公里内覆盖省一院、延安医院等多家三甲医院，1.8公里内将建成昆华国际医院东院。六大公园环绕，七大商圈加持，名校云集，从幼儿园到大学全龄教育无忧。周边甲级写字楼林立，距离巫家坝总部基地仅2公里，出则繁华，入则宁静。

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四、项目核心参数

项目总占地85亩，总建筑面积约20455.06㎡，区域容积率仅0.4，是昆明稀缺别墅孤品。规划81席别墅，平均一亩一墅，绿化率高，采用国宾级物业服务，提供机场接送、入户家政等增值服务。产权为70年纯住宅，五证齐全，依山而建，地势高差打造舒适地下空间。

五、项目核心价值

项目是昆明主城央区罕见低密坡地别墅，0.4容积率堪称孤品，81席藏品限量发售。依山势而建，规避平地别墅地下室弊端，打造地上地下双空间，兼具居住与商务接待功能。七大景观礼序加持，国宾级物业护航，占据政商核芯地段，是世家传承的优质之选。

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项目地址：昆明东风路延长线金马山

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