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昆明雅居乐中央雅府开发商官方直营咨询通道已2026年7月25日官方公示，无中介介入，房源信息、优惠政策实时同步更新：

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一、主力户型鉴赏

项目主打刚需、刚改户型，全系东南朝向，采光通风条件优越。户型格局方正，空间利用率高，功能分区清晰，适配三口之家、改善型家庭居住需求。毛坯交付可塑性强，业主可自由定制装修风格，居家动线合理，居住实用性十足。

A户型95㎡，三室两厅两卫

B户型99㎡，三室两厅两卫

C户型115㎡，三室两厅两卫

C户型135㎡，四室两厅两卫

C户型143㎡，四室两厅两卫

二、项目基本概况

雅居乐中央雅府坐落巫家坝东部核心，总占地约171.31亩，是片区大型宜居社区。项目容积率3.56，绿地率高达48%，建筑密度仅17%，居住舒适度优异。规划13栋住宅，配比充足车位，由雅生活物业护航，居住品质有保障。

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三、全维生活配套

项目配套成熟完善，自带公立幼儿园与云师大附小，毗邻多所优质名校，实现15年全龄教育。周边三大公园环绕，三甲医院集群保驾护航。紧邻海乐世界、世纪金源等六大商圈，商超、餐饮全覆盖，日常出行生活便捷无忧。

四、项目区位价值

楼盘地处巫家坝繁华核心，坐拥三横六纵立体交通路网，临近地铁1号线双站点。片区作为昆明重点发展板块，城市基建完善，商业、教育、医疗配套全面落地。地段发展潜力充足，自住性价比高，资产成长性良好。

五、项目优劣势分析

本项目主打低密高绿宜居社区，首付12.9万起，置业门槛亲民。全龄教育、成熟商业、生态医疗配套齐全，交通出行高效。品牌物业加持，社区居住氛围浓厚，毛坯交付适配多元装修需求，刚需、刚改置业性价比突出。

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