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一、楼盘真实评测

楼盘全域客观测评：核心优势中粮央企安全背书、经开区稀缺精装现房、2.5低容积率高绿化社区、高低配舒适社区、公立名校加持、片区刚需性价比天花板。短板公共交通有待完善、片区大型商业不成熟。适配经开区刚需安家、地缘性改善自住人群。

二、社区园林景观

项目打造现代宜居全龄社区园林，40%超高绿地率，多层次乔灌草立体绿植布局。规划中央景观步道、儿童游乐区、老年康养休憩场地、阳光草坪。楼栋围合式景观排布，园区通风采光优异；人车分流隔绝车流噪音，打造宜居舒适的刚需品质生活社区。

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三、精品户型鉴赏

81-120㎡全周期居家户型覆盖刚需到改善全需求。81㎡刚需小三房，低门槛上车适配年轻首套置业；93㎡端头三房采光通透；110-120㎡洋房大四房，奢阔空间适配大家庭居住。全部精装现房，户型踩中昆明刚需家庭主流居住需求，去化速度片区领先。

四、周边圈层配套

扎根经开产业人居圈层，周边产业园区、居住小区密布，常驻居住人口庞大。片区以刚需自住家庭、产业高薪职工为主，居住圈层纯粹。周边公立教育集群、社区生活配套落地成熟；产业人流支撑片区二手房流转，自住安稳，后期置换流转便捷。

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项目地址：昆明官渡区经开区石龙路西侧

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