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一、区域生活配套
项目坐拥东白沙河板块全维顶配配套,三山一水生态资源环绕,负氧离子充沛,康养宜居属性拉满。双地铁+多维主干道加持,快速通达全城。自带商业配套,临近多所优质学校、三甲医院、大型商圈,繁华商业、优质教育、康养医疗、生态休闲一站式全覆盖,全龄宜居生活无需等待。


二、在售户型鉴赏
主力在售127-405㎡大平层、现房别墅全系改善户型,适配全阶高端改善需求。户型南北通透、大面宽采光、格局奢阔,空间利用率超高。别墅产品私享花园、露台,私密性与专属感拉满,大平层户型通透百变,兼顾自住舒适度与高端排面,适配家庭改善、终极置业、圈层自住。
建面约372平的双拼“森林私邸”,以科学空间规划缔造约430平奢适尺度。约8.1米轩敞开间匹配约11米进深,单层约94平的方正格局实现全明通透,一楼约7.1米挑高中空客厅直面森林景观,约3.6米层高与三面采光构筑阳光礼堂。独创四房三朝南设计,双套房配备独立卫浴与衣帽间,私密性与仪式感并重。

地下双层空间堪称点睛之笔:约3.2米层高负一层可打造私家酒窖、禅意茶室,约3米层高负二层规划影音厅与私宴厅,满足多元社交需求。约130平方正规整花园与门口额外空地形成立体活动场域,三车位直达负二层入口,实现人车分流与归家礼序的完美平衡。
建面约361平的联排别墅通过拓展空间可实现约500平惊人使用率,约180平花园赠送堪称市场翘楚。约6.6米开间配合约14.2米进深,单层约94平空间可灵活改造为5-6个卧室,其中约35-45平总统套房级主卧配备专属卫浴与衣帽间,动线独立彰显大家风范。

三、城芯区位价值
美的顺城府占位主城核心东白沙河高端人居板块,是主城罕见的低密生态墅区大盘。坐拥城市东进规划红利,地段成长性优越。同时兼得主城繁华与自然生态,土地资源绝版不可复制,无同类竞品替代,自住价值与资产增值潜力双向突出。

四、项目基本概览
项目为美的置业高端力作,整体容积率低至0.57,43%超高绿地率,属于主城顶级低密墅质社区。社区规划大平层、别墅多元产品,搭配泳池、网球场、休闲场地等全龄配套。美的自持物业保驾护航,社区管理规范、圈层纯粹,居住舒适度、私密性、品质感拉满。
五、项目综合点评
美的顺城府是昆明主城稀缺的现房低密墅质红盘,绝版生态地段、超低密社区、全维醇熟配套、实景现房四大核心优势加持。产品覆盖全阶高端改善,圈层纯粹、品质过硬、稀缺性极强,自住康养、资产配置双向适配,是昆明主城终极改善置业标杆项目。

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