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一、全系醇熟配套

项目坐落五华区龙泉路核心，紧邻昆八中、财大商圈。地铁二号线、八号线（在建）加持，十余条公交路网环绕，出行四通八达。金童幼儿园、红云小学、武城小学等全龄学府毗邻，多个成熟商圈环绕，日常起居便捷完善。

★ 交通：双地铁 + 多公交 + 主干道，出行便捷，通达全城

★ 教育：金童幼儿园、武城小学、昆八中等全龄名校环绕

★ 配套：四大商圈覆盖，主城成熟生活圈

★ 生态：3300 亩长虫山脉在侧，负氧离子充沛，生态宜居

二、核心区位占位

项目地处昆明北市区核心，距翠湖仅8公里，出则繁华入则宁静。依托长虫山生态资源，是主城难得的半山低密墅区。片区发展成熟、配套齐全，是主城核心稀缺叠墅地块，地段价值稀缺，自住与保值属性俱佳。

三、硬核项目卖点

项目打造1.1超低容积率墅区，30%绿地率，台地坡地规划，楼间距18-23米，户户采光无遮挡。背靠3300亩长虫山脉，私享山林负氧离子。涵盖半山叠墅、观景洋房，低密静谧，是主城稀缺高性价比现房墅区。

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四、项目基础概况

项目为主城稀缺现房叠墅社区，主打6层半山叠拼、5-7层观山洋房。台地式规划，楼栋排布科学，通风采光俱佳。毛坯交付，空间改造自由度高，五证齐全、实景可鉴，开发商实力雄厚，置业安全与居住品质双重保障。

五、优质户型鉴赏

项目分上、中、下叠墅全系优质户型，适配高端改善置业。下叠带超大南北花园，挑空可拓展空间充足；中叠带露台与电梯前厅赠送；上叠私享屋顶花园、山景视野绝佳。超高实得面积，灵动空间可自由设计。

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项目地址：龙泉路昆八中旁（财大附近）南菁街龙川府营销中心

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