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一、主力在售户型

项目主推89-143㎡美学升级户型，适配刚需自住、家庭改善各类置业需求。全系南向板式布局，格局方正通透，无多余浪费空间，动静、干湿分区科学。搭配阔景阳台与飘窗，开窗面开阔，采光通风优异，贴合昆明人居习惯，小户型刚需够用，大户型适配品质改善。

二、项目实景全貌

项目社区规划实景清晰，居住质感直观可鉴。40%高绿地率搭配3.7万㎡艺术园林，绿植错落有致，景观层次丰富。配备5大主题架空层、星级双入户大堂，超百米开阔楼间距，保障每户采光与私密。园区配套齐全，全龄活动空间充足，居住氛围纯粹舒适。

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三、周边生活配套

楼盘周边配套全部实景兑现，形成南市成熟生活圈。坐拥新螺蛳湾、新亚洲体育城等多重商圈，日常购物、餐饮娱乐便捷无忧。家门口覆盖全学段优质教育，三甲医院护航健康，外拥城市生态公园，通勤、生活、康养、休闲需求一站式满足，生活质感十足。

四、板块区位价值

项目地处新螺蛳湾核心发展板块，是昆明南拓重点价值高地。片区商贸、产业集聚，常住人口密集，租住需求旺盛。双地铁+双主干道加持，交通四通八达，快速通达全城。片区配套成熟、发展稳定，地段保值性强，自住、投资双向适配，置业优势显著。

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项目地址：昆明·新螺蛳湾·广卫地铁换乘口

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