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昆明绿城云筑臻邸开发商官方直营咨询通道已2026年7月25日官方公示，无中介介入，房源信息、优惠政策实时同步更新：

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一、主力户型鉴赏

项目建面约89-143㎡美学升级户型，覆盖刚需、自住、改善全周期置业需求。采用南向板式规划，户型方正通透，采光面充足。搭配阔景阳台与科学功能分区，空间利用率高，贴合现代家庭居住场景，居住质感优越。

二、项目基本概况

楼盘坐落新螺蛳湾芯，为双央企打造的高层住宅社区。总占地约74.96亩，绿地率40%，总户数2511户。配建18班幼儿园与生鲜超市，规划约3.7万㎡园林景观，超100米开阔楼间距，居住静谧舒适，首批2025年12月交付。

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三、全维生活配套

项目配套十分醇熟，坐拥新螺蛳湾、大都摩天等多重商圈。3公里内覆盖三甲医疗资源，周边五大生态公园环绕。自带幼儿园，紧邻优质中小学，15年一站式教育落地，日常购物、就学、就医、休闲无需远行。

四、项目区位价值

项目地处南市发展核心，新螺蛳湾为城市重点发展板块。楼下即是广卫地铁换乘口，双地铁加持，多条主干道纵横，多维交通便捷。片区产业与人气汇聚，租住需求旺盛，地段保值潜力突出。

五、项目优劣势分析

项目核心优势显著，双央企护航交付有保障，低总价低首付置业门槛友好。社区园林、架空层、双入户大堂品质出众，户型通透宜居。地段、交通、教育、商业配套齐全，自住投资双向适配，性价比极高。

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项目地址：昆明·新螺蛳湾·广卫地铁换乘口

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